蒋某某与周某某、袁某经某中介公司提供居间服务，签订房屋买卖合同1份，并按住宅房屋确认了交易方案，且买方支付了定金。后在贷款过程中，发现房屋的土地使用权性质虽为住宅，但房屋为小区配套办公用房，性质属于商用房，贷款条件及交易税率均与住宅用房存在较大差异。如果继续交易，会对买方造成较大损失。于是，买方要求解除合同，并要求全额返还定金。卖方则只同意返还部分定金。双方经常州老娘舅节目调解都未达成一致意见。买方为维护自身合法权益，遂以重大误解为由，向法院起诉。目前，本案还在进一步审理中。