2012年，单某购买了坐落于常州市新北区某小区的一套期房，准备做婚房使用。2014年房屋交付后不久，单某就与一家装修公司签订了装修合同，对房屋进行装修。2015年，单某夫妻带着愉悦的心情入住新房，并未发觉任何异常。但入住一年之后，二人陆续发现房屋多处墙体潮湿、墙面涂料出现脱落、墙纸霉变、地板变形等情况。当时恰逢梅雨季节，单某夫妇原以为受气候影响，并未在意，但后来发现上述状况并未改善，便邀请装修公司前来查看。经装修公司进行水管压力测试，并未发现室内水管存在破裂情形，同时排查，亦排除了楼上或楼下邻居漏水的情况。最终，根据墙面水渍走向，装修公司怀疑可能系卫生间排污管处存在漏水。为避免责任不清，单某夫妇要求开发商、物业公司、装修公司均在场的情况下，敲开被封堵的卫生间排污管处墙壁，果然找出“元凶”。因排污管存在横向裂缝，导致被封堵的墙体内积满污水，逐渐渗透墙壁，导致前述房屋异常的出现。

面对该情况，开发商辩称，系装修公司装修施工不当导致交付时完好的排污管破损，而装修公司则辩称，系开发商交付的排污管因自身质量问题而产生裂痕。争执不下，单某夫妇维权无果，遂于2016年底将装修公司及开发商一同诉至新北法院，要求赔偿。该院承办法官在了解本案案情之后，向双方当事人做好了排污管裂痕形成原因鉴定的风险及鉴定后可能出现的责任释明之后，双方当事人一致同意启动鉴定程序。经鉴定，该排污管存在质量不合格的情况，同时，鉴定意见亦表述排污管与装修施工封堵墙壁具有合理距离，排除了外力挤压产生裂痕的可能。在责任主体较为明朗的情况下，单某夫妇与开发商并未继续启动损失评估程序，最终在该院主持下达成调解协议，有效化解了一场纠纷。