一、小区概况

前桥小区为拆迁安置小区，建设于1993年，共有64幢房屋（南区32幢），其中住宅2242户，商铺95户，总建筑面积218165平方米。前桥新村由于年代久远，住宅及车库屋顶和墙面均存在渗水、发霉等问题；小区绿化杂乱、空秃、乱种植现象严重；景观河两侧步道沉降破损严重，严重影响居民生活。

二、居民诉求

经常有居民到社区反映问题，要求对小区基础设施存在的问题进行改造提升，主要有以下一些问题：1、住宅楼外墙年久失修，大量外墙出现开裂、渗水等情况，从而导致家中墙面甚至家具发霉。2、小区中的车辆越来越多，部分车辆无停车位而乱停放，影响小区交通秩序。3、景观河两侧步道由于年久失修、沉降严重，一到下雨天就严重积水，影响居民出行。4、小区绿化疏于管理，居民绿化意识不高，且有很多人在绿化带中乱种植，严重破坏了小区的绿化环境。

三、改造内容

三井街道于2019年初开始方案设计，并进行方案的公示及上门征求居民的意见建议，最终确认了方案。本次改造预算600万元，由区财政和街道财政共同承担。本次改造共有4个工程，工程进展情况如下：

1.前桥新村车库屋顶防水修复工程:该工程造价约10万元，其中屋面防水卷材敷设约750㎡，外墙涂料修复约400㎡。

2.前桥新村南区外墙涂料出新工程（一期）:该工程造价约400万元，外墙出新约47000㎡，总计出新19幢住宅楼，工期110天。

3.前桥新村景观河两侧道路及小区部分区域硬化改造工程:该工程造价约90万元，其中景观河处步道改造约680㎡，停车位硬化改造约930㎡，道路硬化约500㎡，破损道路修复约600㎡，工期90天。

4.前桥新村南区部分区域绿化提升工程:该工程造价约100万元，绿化(以种植麦冬为主)面积约17000㎡，工期90天。

四、改造进度

目前本次改造的四个工程均已于10月完工。