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“楼层的采光、通风好不好?”、“房屋的质量怎么样,会不会有漏水问题?”,在新桥镇新景花苑工地上,现场负责人每次碰到这些问题,都会拿出国家建筑标准,向拆迁户参观者们一一对照说明:住宅楼建设采用小高层全框架结构,坚固耐用;户型分布和内部设施在设计阶段就经过多部门好中选优,精心设计,布局十分合理;住宅质量比普通商品房还要出色……。从搬迁户中聘请的一批义务质量监督员,也经常会突然“空降”工地。
新景花苑是新桥镇城市化建设的拆迁安置区,一期总投资5亿元,由28幢小高层、高层组成,总建筑面积达26.7万平方米,可安置居民5000人,预计明年5月前竣工。新景花苑虽是安置区,但地理位置非常优越,紧邻未来常州高新区的行政中心、市重点高中北郊中学、三甲医院新北人民医院,离常州京沪高速铁路车站仅千米之遥。
针对安置小区的规划,之前我区存在两种方案:一种是建传统的多层建筑,配0.4车位;另一种是建小高层、高层,配1.0车位。不言而喻,前者配置低,投资省,建设速度快,而后者配置高,投入大,建设要求高。面对两种方案,区领导一锤定音:安置房建设是我市三城联动之北部新城建设“十年磨一剑”的起点,要挑选最好地段,优先考虑拆迁农民安置房;要以适应未来发展的小高层、高层为主,以建设商品房的品质要求建安置房。“在安置房中建小高层、高层,既可以提高居住质量,又降低了建筑密度,可以为入住群众提供更大更多的绿色空间或休闲场所。”
区城建局相关人士告诉记者,“虽然每平方米较传统多层房高出数百元的建筑成本,但我们的目的就是要把安置房工程打造成品位高、环境美、居住舒适的城市风景线,与此同时,我们还出台新政策,搬迁户入住后,电梯的使用、维修、养护费用,由政府通过配建店面房出租的方式解决,不再需要搬迁户承担,让广大拆迁农民真正共享城市化建设的新成果。好地段+好品质+好配套,已成为高新区强力推进北部新城安置房建设的三大法宝。”