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为进一步了解常州市租房情况,开展此次在线调查问卷,现将调查报告汇总如下:
一、 调查结果
1、您的性别:
A、男 (56% 29票)
B、女 (44% 23票)
2、您的年龄:
A、18周岁以下 (4% 2票)
B、18-30周岁 (35% 18票)
C、31-40周岁 (44% 23票)
D、41-50周岁 (13% 7票)
E、51周岁以上 (4% 2票)
您的教育程度是:
A、初中及以下 (4% 2票)
B、高中 (12% 6票)
C、大专 (21% 11票)
D、本科及以上 (63% 33票)
4、您的职业是?
A、在校学生 (4% 2票)
B、本地低收入人群 (6% 3票)
C、外来务工人员 (17% 9票)
D、服务行业从业人员 (33% 17票)
E、公务员、企事业单位人员 (17% 9票)
F、其他 (23% 12票)
5、您的月收入情况?
A、1500以下 (10% 5票)
B 、1500-3000 (38% 20票)
C、3000-4500 (42% 22票)
D、4500以上 (10% 5票)
6、您现在的居住情况?
A、租房 (56% 29票)
B、自购房 (44% 23票)
7、您寻找租房信息的主要渠道是?
A、熟人之间沟通 (37% 19票)
B、微博、人人发布招租信息 (0% 0票)
C、同学、校友、老乡群里发布 (4% 2票)
D、赶集、58同城等网站找陌生人 (6% 3票)
E、租房中介 (45% 24票)
F、其他 (8% 4票)
8、您能承受的每月租房花销?
A、500以内 (19% 10票)
B、500-1000 (52% 27票)
C、1000-2000 (29% 15票)
D、2000以上 (0% 0票)
9、您所能接受的合租人数是?
A、2人以下 (71% 37票)
B、3-5人 (23% 12票)
C、6-10人 (6% 3票)
D、10人以上 (0% 0票)
10、您的租房形式是?
A、单人租 (35% 18票)
B、双人租 (25% 13票)
C、群租 (13% 7票)
D、其他 (27% 14票)
11、您租房的面积约?
A、10平方米以下 (13% 7票)
B、10-19平方米 (29% 15票)
C、20-29平方米 (25% 13票)
D、30平方米及以上 (33% 17票)
12、您一般会选择跟什么人合租?
A、同学 (13% 7票)
B、同事 (13% 7票)
C、校友 (0% 0票)
D、老乡 (10% 5票)
E、朋友 (54% 28票)
F、其他 (10% 5票)
13、与人合租过程中,遇到的最大烦恼是?
A、不了解合租人情况 (16% 8票)
B、与合租人无法沟通 (4% 2票)
C、公共卫生及其他引起的问题 (68% 36票)
D、其他 (12% 6票)
14、您居住的小区存在群租现象吗?
A、存在 (73% 38票)
B、不存在 (2% 1票)
C、不清楚 (25% 13票)
15、您对“群租”行为怎么看?
A、很反感,会带来很多隐患,不知道怎么阻止(54% 28票)
B、容易引发纠纷,需要立法予以规范 (29% 15票)
C、无所谓,这是房东房客的权利,不必干涉(17% 9票)
16、您认为产生群租现象最主要的原因是什么?
A、房价与收入的悬殊差距 (71% 37票)
B、房地产投资客哄抬房价,租房金额超出承受范围 (6% 3票)
C、群租房价格低廉 (21% 11票)
D、低端房屋资源匮乏 (2% 1票)
17、您认为群租带来的弊端有哪些?(多项选择)
A、生活空间狭小 (20% 33票)
B、安全隐患倍增 (22% 37票)
C、环境卫生不佳 (27% 45票)
D、设施破坏严重 (11% 21票)
E、人身安全无法得到保障 (18% 30票)
F、其他 (2% 3票)
18、面对当前的“群租房”专项整治工作,您是否会配合?
A、配合 (80% 42票)
B、不配合 (0% 0票)
C、与自己的现实生活无关,只要不侵犯到自己的正当权益,不关心不过问 (20% 10票)
19、您认为哪些工作能更好地加强群租房管理工作? (多项选择)
A、动员社会组织共同参与、共同监督 (17% 39票)
B、登门走访,向“群租”人员普及法规政策和安全防范 (19% 43票)
C、开展“群租”人员安全知识讲座 (14% 32票)
D、开展群租房专项整治行动,并明确告知群租房屋存在的问题隐患 (18% 41票)
E、签订依法依规租赁房屋的承诺书签订依法依规租赁房屋的承诺书 (16% 35票)
F、将出租人进行信息备案登记,并开展不定期抽查整改(15% 34票)
G、其他 (1% 3票)
二、调查结果分析
共52人参与本次调查,从本次调查的结果来看,民众对常州市租房情况关注度高,调查结果显示,96%的调查对象当被问及“您能承受的每月租房花销?”选择的是“500-1000”。71%的调查对象所能接受的合租人数为2人以下,大多数调查对象选择的租房信息的主要渠道为“熟人之间沟通”和“租房中介”,73%的调查对象表示居住的小区存在群租现象。54%的调查对象被问及“对‘群租’行为怎么看?”选择的是“很反感,会带来很多隐患,不知道怎么阻止”,29%的人选择“容易引发纠纷,需要立法予以规范”,17%的人选择“无所谓,这是房东房客的权利,不必干涉”。面对当前的“群租房”专项整治工作,选择“配合”的有80%,选择“与自己的现实生活无关,只要不侵犯到自己的正当权益,不关心不过问”的有20%,未有人选择“不配合”。
三、下一步建议及举措:
1、广泛宣传发动。针对“员工宿舍型”和“散客居住型”两大类群租房,分别采取上门走访企业宣传和召集房东、二房东参加整治推进会等形式,宣讲政策文件,签订管理承诺书。面向社会开展群租房专项整治有奖举报,一经查实对举报者给予奖励。
2、组织力量清查。组织公安、安监、社区、物业等人,走访登记群租房楼栋位置、租住人、房东二房东等情况,在电负荷、环境卫生、扰民、小区出入管理、房租纳税等环节上进行监管,把不利的因素尽可能地控制在一个较小的范围内。
3、严格要求整改。应当通过规范与管理来最大限度的减轻,对群租房安全卫生隐患,由专业电工上门检查用电情况,督促配备灭火器,更换防盗门,安装监控设施。
4、加强监督管理。政府相关部门应强化对房屋租赁中介机构的服务意识与监管意识,进一步规范准入机制,积极引导各机构依法备案,将其纳入监管体系内。
5、创新举措管理。在硬件设备齐全基础上,推出“宿舍管理模式”,明确每间群租房“宿舍长”,按人数、作息时间,分配管理任务,强化自我管理,保证房屋安全卫生,并作为典型推广。