为详细了解目前消费者对新北区房地产市场的消费需求，掌握消费者来源分布，规划偏好等一手资料，设计调查问卷，现将调查报告汇总如下：

一、调查结果

1、您的年龄

A、30岁以下       65.6%

B、30-40岁        16.9%

C、40-50岁        3.9%

D、50岁以上       13.6%

2、您的职业或身份

A、机关事业单位    72.7%

B、国有企业        1.3%

C、私营企业        5.2%

D、外资企业        2.6%

E、个体工商户      2.6%

F、其他            15.6%

3、您的文化程度

A、本科及以上         81%

B、大专及职业高校     5.9%

C、高中及以下         13.1%

4、目前您家庭年收入大概有多少？

A、10万元以下      63%

B、10-30万元       17.5%

C、30-50万元        6.5%

D、50万元及以上     13%

5、您是否持有常州户籍？

A、有      81.8%

B、无      18.2%

6、您目前居住的房子是以下哪种类型？

A、商品房      74.7%

B、自建房      2.6%

C、安置房      7.8%

D、租赁房      1.9%

E、宿舍        13%

7、目前与您同住的家庭人员是以下哪种构成？

A、单身                         60.3%

B、两口之家                     4.6%

C、父母与未成年子女同住         9.9%

D、父母与成年未婚子女同住       4%

E、父母与已婚子女同住           3.3%

F、三代同堂                     5.3%

G、其他                         12.6%

8、您家庭目前的居住面积是多少？

A、90平方米以下     61.8%

B、90-144平方米     20.4%

C、144平方米以上    17.8%

9、最近2年内，您有无在新北区购房的计划？

A、有      58.8%

B、无      41.2%

10、影响您购房的主要因素是什么？

A、地理位置          38.3%

B、经济承受能力      17.5%

C、现有居住环境      9.4%

D、是否刚需          8.8%

E、房价走势          9.7%

F、投资升值空间      9.1%

G、其他              7.1%

11、综合考虑，您更倾向于在新北区的哪个版块购房？

A、滨江经济开发区    34.9%

B、孟河镇            6.2%

C、薛家镇            7.5%

D、罗溪镇            6.2%

E、西夏墅镇          6.8%

F、奔牛镇            6.2%

G、新桥街道          10.4%

H、三井街道          14.7%

I、龙虎塘街道        7.2%

12、您打算购买的房屋类型是以下哪一种？

A、住宅               76.3%

B、办公用房           9.2%

C、商业营业用房       2.6%

D、车位等其他         11.8%

13、您如果购房，会优先选择以下哪一种类型？

A、二手房      61.1%

B、现房        22.1%

C、期房        16.8%

14、您是如何看待新北区目前的房价？

A、较高，不能接受            69.7%

B、还行，勉强接受            17.1%

C、较低，可以接受            1.3%

D、非常低，完全可以接受      11.8%

15、您对新北区1-2年内商品房价格走势有何判断？

A、大幅上涨       58.8%

B、小幅上涨       9.8%

C、基本不变       12.4%

D、小幅下降       5.2%

E、大幅下降       0.7%

F、不清楚         13.1%

16、如果你在新北区买房，您所能接受的每平方米心理价位是多少？

A、10000元/平方米以下        54.4%

B、10000-20000元/平方米      28.9%

C、20000-30000元/平方米      3.4%

D、30000元/平方米以上        13.4%

17、购房时，您会选择以下哪种付款方式？

A、一次性付款       43.8%

B、公积金贷款       24.2%

C、商业贷款         4.6%        

D、组合贷款         27.5%

18、您购房时预期首付比例是多少？

A、20%          53.3%

B、20%-50%      31.6%

C、50%-70%      2.6%

D、70%以上      12.5%

19、下列房地产市场调控政策,哪项对您的购房意愿影响最大？

A、银行贷款利率                    72.1%

B、首付比例                        2.7%

C、限售政策                        0.7%

D、住房公积金新政策                4.8%

E、不动产登记和未来房产税政策      4.1%

F、没有影响                        15.6%

二、结果分析

本次调查问卷中，58.8%的消费者在2年内计划在新北区购房。从购房类型来看，住宅依旧是首选，二手房将成为主流。76.3%的消费者选择购买住宅，9.2%的消费者选择购买办公用房，2.6%的消费者选择购买商业营业用房，11.8%的消费者选择购买车位及其他，而超过六成的消费者选择购买二手房。从购房影响因素来看，最受消费者关注的是地理位置和经济承受能力。在此次调查中，38.3%的消费者主要考虑地理位置因素，交通便利、配套设施完善的板块更受消费者青睐；17.5%的消费者主要考虑经济承受能力，家庭年收入对购房能力影响较大；9.7%的消费者主要考虑房价走势，对房价的的预期与购房意愿关系较为密切；9.4%的消费者主要考虑现有居住环境，改良型房屋将更受欢迎；25%的消费者主要考虑投资升值空间、是否为刚需及其他因素。