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为了解现阶段群众对老旧小区加装电梯的看法,于2022年10月31日至2022年11月30日开展调查问卷,现将调查报告汇总如下:
一、在线调查的主要结果
1.您的性别:
A.男(86.2%)
B.女(13.8%)
2.您的年龄:
A.18岁以下(61.5%)
B.18-30岁(7.7%)
C.31-45岁(24.6%)
D.46-60岁(6.2%)
E.60岁以上(0%)
3.您的文化程度:
A.初中及以下(60.9%)
B.高中(1.6%)
C.大学本科(32.8%)
D.研究生及以上(4.7%)
4.家中常住人口数:
A.1人(64.1%)
B.2-3人(14.1%)
C.4-5人(20.3%)
D.5人以上(1.6%)
5.您目前所居住的楼层是:
A.1层(63.1%)
B.2-3层(6.2%)
C.4-6层(12.3%)
D.6层以上(18.5% )
6.您在现住房居住时间:
A.5年以下(67.2%)
B.6-10年(15.6%)
C.11-15年(10.9%)
D.16-20年(1.6%)
E.20年以上(4.7%)
7.您家中是否有行动不便的家庭成员(老人、幼儿、残障人士等):
A.有(75.4%)
B.没有(24.6%)
8.您平均一天下楼的次数:
A.1-2次(64.6%)
B.3-4次(21.5%)
C.5-6次(10.8%)
D.6次以上(3.1%)
9.您是否了解加装电梯的相关政策:
A.了解(84.6%)
B.听说过没了解(15.4%)
C.完全不了解(0%)
10.您是否支持老旧小区加装电梯:
A.支持(跳转11)(96.9%)
B.不支持(跳转12)(3.1%)
11.您支持老旧小区加装电梯的原因有(多选题):
A.自身有使用电梯的需要(15.3%)
B.便利生活,方便出行(18.3%)
C.加装电梯可提高房屋价值(14%)
D.节约时间(16%)
E.政府有补贴(12.7%)
F.其他(11.7%)
G.我不支持安装(12%)
12.你不支持老旧小区加装电梯的其他原因有(多选题):
A.加装电梯占用公共绿地、通行道路(11.4%)
B.采光受影响、电梯运行有噪音(11.4%)
C.加装电梯会有安全隐患(11.7%)
D.电梯管理难且后续维护保养费多(12.6%)
E.后期易引发邻里纠纷(12.9%)
F.会造成自身房屋贬值(11.1%)
G.其他(12.3%)
H.我支持安装(16.7%)
13.如果您支持安装,您所能接受的加装电梯工程(含土建、电梯安装等总费用)总造价:
A.30-40万(87.5%)
B.40-50万(12.5%)
C.50-60万(0%)
D.60-70万(0%)
E.我不支持安装(0%)
14.如果您同意分摊费用,您家庭可以接受的最高分摊费用为:
A.2万以内(86.2%)
B.2-3万(3.1%)
C.3-5万(4.6%)
D.5-8万(1.5%)
E.我不支持安装(4.6%)
15.您认为加装电梯的费用应该如何进行分配:
A.每一层按比例分配(72.3%)
B.底层不出钱,其余楼层按比例分配(23.1%)
C.其他(4.6%)
D.我不支持安装(0%)
16.您对加装电梯有哪些意见建议:
暂无结果
二、调查结果分析
本次调查由调查结果分析可以看出:大部分(84.6%)的受访者了解加装电梯的相关政策,且绝大部分人(96.9%)支持老旧小区安装电梯。其中不支持老旧小区加装电梯的受访者原因分别为:加装电梯占用公共绿地、通行道路占13.7%,采光受影响、电梯运行有噪音占13.7%,加装电梯会有安全隐患占14.0%,电梯管理难且后续维护保养费多占15.1%,后期易引发邻里纠纷占15.5%,会造成自身房屋贬值占13.3%,其他占14.7%。在电梯安装费用上,大部分受访者的意愿在30-40万,占比87.5%,大部分受访者可以接受的最高分摊费用在2万以内,占比86.2%。在如何分配加装电梯费用上,72.3%的受访者支持每一层按比例分配,23.1%的受访者支持底层不出钱,其余4.6%支持楼层按比例分配。
三、下一步举措
一是创新、拓展资金来源。资金负担是影响居民加装电梯意愿的关键因素。建议开辟住宅专项维修资金绿色通道,简化资金提取流程;由财政部门解决特殊人群的老旧住宅加装电梯资金难题。
二是花小钱办大事,实行“旧改+加梯”二合一模式。针对已经在申请或有意向加装电梯的成熟单元,可依托老旧小区改造等载体,提前进行管线布局,并配合做好小区内破损路面的修复、停车位的规划,周边绿化的完善,将专项项目与旧改项目统筹,尽量减轻居民经济负担,争取老旧小区改造资金扶持,花小钱办大事,不断提升小区居民的居住条件和生活品质也真正让“最多改一次”落到实处。
三是积极协调,做好居民的“引路人”。坚持“业主自愿、政府引导、多方合力、能改尽改”的原则,引导居民开展加装电梯工作,形成协商工作机制。重点围绕是否同意加装电梯、出资比例分摊、加梯服务企业的选取、电梯品牌的选定等内容进行意见协商。在协商过程中,社区和物业要积极主动,在满足大部分人利益的情况下也不容忽视小部分人的利益,引导居民互相理解尊重,做好充分沟通,妥善处理好全体业主的不同意见,不激发群体性矛盾事件。