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近日,从有关方面获悉,常州市即将出台10条措施优化房地产相关政策以促进房地产市场平稳健康发展。为了解此政策对当前居民购房意愿的影响,三井街道财政和资产管理局特开展此次调查。
1.您的年龄是?
A.21周岁以下 20.7% B.22-30周岁 13.8%
C.31-40周岁 37.9% D.40周岁以上 27.6%
2.您的家庭年收入是?
A.10万以下 19.3% B.10-20万 47.4%
C.20-30万 17.5% D.30万以上 15.8%
3.您家庭的子女数量是?
A.0个 34.5% B.1个 48.3% C.2个 17.2% D.2个以上 0%
4.您现在是否和父母住在一起?
A.是 50% B.否 50%
5.您家庭目前的房产数量是?
A.0套 19.3% B.1套 29.8% C.2套 22.8% D.2套以上 28.1%
6.在房地产10条措施推出以后,您近期会计划购买房产吗?
A.计划购买 25.9% B.观望市场 39.7%
C.不打算购买 32.8% D.其他 1.7%
7.您近期有出售房产的计划吗?
A.计划出售 25.9% B.观望市场 25.9%
C.不打算出售 43.1% D.其他 5.2%
8.您期望购买新房还是二手房?
A.新房 82.8% B.二手房 17.2%
9.您期望购买学区房还是非学区房?
A.学区房 62.1%
B.非学区房 12.1%
C.无所谓 25.9%
10.您能接受的房产单价是?
A.1万以下 34.5%
B.1-2万 55.2%
C.2-3万 10.3%
D.3万以上 0%
11.您期望购买房产的面积是?
A.90平方以下 22.4%
B.90-120平方 17.2%
C.120-140平方 29.3%
D.140平方以上 31%
12.您期望购买的房产是毛坯还是精装?
A.毛坯 74.1% B.精装 25.9%
13.您购买房产的用途是?
A.自住 86.2%
B.出租 0%
C.投资升值 3.4%
D.为孩子准备,暂空置 8.6%
E.其他 1.7%
14.您对购买房产的要求更侧重哪些方面?(多选)
A.价格合适 27% B.地理位置 27.5% C.学区优势 15.3%
D.开发商资质 9% E.交通便捷 18% F.其他 3.2%
15.您认为新政的推出能盘活市场,促进房地产健康发展吗?
A.能 32.8% B.不能 10.3% C.有待观望 56.9%
二、调查结果分析
本次受访对象主要为30岁以上的中青年,该部分人群购房意愿较强,购房潜力较大,对改善型住房也有一定的需求。受访对象中25.9%的人近期有购房计划;60.3%的受访对象希望购买120平方以上的住房,对改善型住房需求强烈;86.2%的受访对象购买住房用于自住,鉴于目前的房价,人们投资房产的意愿较弱;32.8%的受访对象认为新政可以盘活市场,促进房地产健康发展,这也说明了房地产行业发展会得到普遍支持。
三、调查意见举措
一是继续优化房贷利率,提高公积金贷款限额,吸引更多的人购买住房。
二是对新开发的楼盘,学区划片适当政策倾斜,让购房者享受优质学区。
三是政策优惠引入优质开发商,开发改善型、科技型住宅,增加居民的购房意愿。