2018年上半年建管中心紧紧围绕镇“三提四优三强化十大工程”和年初签订的工作目标责任书，扎实工作，强化管理，严格认真制定工作计划，明确工作目标，责任到人，狠抓落实，确保各项工作的顺利推进，较圆满地完成了各项目标工作任务。

（一）重点工作

（1）香山福园一期主体已封顶。香山福园二期项目，位于丽江路以北、瑶山路以西，项目用地约7.5公顷，总建筑面积约20万平方米，总投资约6.84亿，预计2019年春节前完成主体竣工。

（2）安置区配套道路。阳澄湖路、丽江路正常施工，7月份完成绿化方案评审及招投标工作，争取12月底通车。平顶山路在进度上有滞后，涉及两个厂的拆迁以及安置房项目堆土，争取年内完成。

（3）工业园区道路。主要涉及五条道路分别为银山路（申江路—S122）、太行山路（申江路-S122）、岳山路（富春江路-S122）、申江路（威虎山路-太行山路）、申江路（太行山路-s239）。银山路混凝土路面浇筑完成，路面工程基本完成；岳山路路面浇筑完成、路面灌封完成，道路工程已完工；太行山路正在混凝土路面浇筑中；申江路东段已进场施工，西段雨污水管道继续铺设，预计春节前道路工程完工。

（4）生态绿地二期工程。项目北邻阳澄湖路，南临东风河，西至平顶山路，东接安宁河，占地约3.5公顷，目前雨污水管道、绿化、内部道路，厕所等已全部施工完成，儿童游戏场、景观张拉膜、塑胶场地还在稳步施工中，预计6月底彻底竣工。

（5）农村道路桥梁改造计划，即17条道路2座桥梁。道路总计6.5公里，总投入约500万，目前区政府计划已下达，正在编表审核，积极与各村进行对接，联系勘察、设计等单位程序流转。预计七月完成招投标、八月份开工入场，年内完成竣工验收。

（6）农贸市场改造。位于阿里山路以西、阳澄湖路以南，项目用地约19.5亩，总建筑面积约3.1万平方米，正在协调办理变更手续，现正紧锣密鼓地协调推进中。计划七月份开工，于2018年实现主体竣工。

（7）综合服务中心项目。位于S239以西、西海路以北，用地面积3600㎡，建筑面积1946㎡，现已办理建设工程规划许可证，招投标已结束，准备进场施工。

（8）供电营业厅项目。位于S239以西、西海路以北，用地面积3890筑面积2750㎡，现已办理建设工程规划许可证，招投标已结束，准备进场施工。

（9）天然气改造工程。涉及范围：阿里山路以东，阳澄湖路以南；中心小学以西，阳澄湖路以南；阿里山路以东，微山湖路以北，约250户居民，整体工程投资约为180万元左右。到目前为止，燃气公司已将燃气供气方案制定结束，7月份进场施工，年内完成。

（二）规划管理

（1）我镇的控制性详细规划已由常州市人民政府审批，确保安置房建设及各项社会事业类项目符合常州是总体规划及地块控制性详细规划要求。建设工程规划设计方案未经审核，未取得提起开工手续项目，不得开工建设，确保在实施中，没有擅自改变经审定的建设工程设计方案建设的项目。

（2）按照区规划部门要求，设立两名专职村镇规划师，开通内网进行村镇部门的规划条件电子报批工作，做到真正的规划互通，实现全区规划一张图功能。

（3）协助企业做好规划电子报建工作。为优化行政服务质量，减少企业办事难度，加快报批手续的办理，我部门利用网络平台，为企业在线交流解决报建问题，协助企业做好工程前期报建工作。

（三）加强房地产管理

做好房屋初始、转移、变更的登记，做好现场勘查、资料整理工作。配合做好房地产测绘、房屋安全鉴定工作，协助区房管局办理房产交易（继承）。2018年上半年共完成不动产登记和交易22宗，其中单位换证2宗，个人换证7宗，新建私房初始登记2宗，交易7宗，继承4宗。

（四）规范项目招投标工作

2018年建管中心严格按《新北区零星工程招投标管理暂行办法》及《西夏墅镇零星工程建设管理办法（试行）》执行，在公开、公平、公正的原则下，组织安排镇属、村属投资的零星项目招投标，在择优选取施工单位的同时确保工程项目管理有理有据。截至目前，累计完成各单位、村（社区）办理的工程招投标项目6个，项目中标总金额约405万元。