近年来，新北区在加快经济发展、城市化和现代化建设进程中，始终把改善群众居住条件、提高群众生活水平摆在十分重要的位置，不断加大对老住宅小区的整治力度，重点改造基础性项目，兼顾提升性项目，逐步实现老住宅小区基本功能和配套设施完善、环境美化、居住品质提升的目标。

一、基本情况

2019年新北区共计对7个街道乡镇18个老小区进行了提升整治改造，主要针对居民反映较大的外墙防水、单元门破损、增加停车位、单元门口适老化坡道、雨污分流、绿化提升、楼道出新等进行了改造，其中河海兰翔二村、三井前桥新村、龙虎塘龙栖花园三个项目列入为区为民办实事工程，尤其是河海街道的兰翔二村申报为江苏省级宜居示范居住区项目，同时又和三井街道前桥新村申报了江苏省老旧小区综合整治的改造项目，省市各级领导多次前来调研考核，对改造后的兰翔二村等老小区改造工作给予充分肯定与好评。

二、亮点特色

1.居家养老

今年改造计划中，河海街道兰翔二村居住的大多为拆迁安置居民，老年人居多，针对这一情况，河海街道在小区中设立乐汇老居家养老服务站，设有适老产品展示销售与租赁、助餐、助医、文化娱乐等公益惠民服务，并大力推广家庭医生签约服务。签约服务内容主要为防治结合的健康管理服务，包括基本医疗服务、基本公共卫生服务及约定的健康管理服务。其中基本医疗服务主要提供常见病、多发病的诊疗；根据病情需要由家庭医生预约上一级医院专科专家号；建立慢性病连续处方制度；对高血压和糖尿病患者实行规范化管理。同时按照适老化的要求，所有具备条件的单元门改造无障碍坡道新增不锈钢扶手，在小区主要出入口新增导视牌，改造小游园供老年人休闲散步。

2.雨污分流

兰翔二村小区建造年代较早，居民家中的厨房阳台无立管，污水全部进入雨水管，这次改造把居民的原管道改为污水管，在北立面厨房和阳台新增一根雨水管，节约了改造成本，也达到了水环境治理的新要求。

3.杆线入地

针对小区移动、电信、联通和广电线路杂乱的情况，本次改造我们区首次尝试所有杆线入地，前期与四大运营商多次协调沟通对接，同时根据居民反映自来水发黄等情况在只开挖一次的前提下，对小区的自来水管道也做出统一更换改造，达到一次改造，多处惠民的效果。

4、封闭管理

小区原三个出入口均未有门禁及道闸，导致附近小区的机动车大量停入，小区道路拥挤，停放无序。此次改造将在三个出入口进行门岗改造，安装车辆识别道闸及电子收费系统，实行小区封闭管理，改善机动车乱停放问题。

老小区提升整治提高了居民的生活质量，优化人居环境提升城市功能使广大居民切实感受到实惠。居民也非常感谢政府对老小区的高度重视和资金投入，希望我们的老小区提升整治工作能为更多的居民营造舒适、安全、温暖的小区环境。