各镇人民政府、街道办事处，区各委办局、园区、公司、直属单位：

现将《常州市新北区2019年度国有建设用地收购储备计划》印发给你们，请遵照执行。

常州市新北区人民政府

2019年1月22日

（此件公开发布）

常州市新北区2019年度

国有建设用地收购储备计划

为加强和规范土地储备管理，促进土地资源的高效配置和合理利用，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进房地产市场持续健康发展，结合我区实际，制订本计划：

一、指导思想

以党的十九大精神为指导，坚持稳中求进的工作总基调，立足新北实际，加强政府在土地储备开发中的主导力度，充分发挥土地储备开发对城市发展的保障和引导作用，促进土地节约集约利用，优化土地资源配置，形成有效土地储备，提高政府对城市民生用地需求的保障能力，推动我区经济社会平衡较快的发展。

二、编制原则

（一）坚持规划先行的原则

结合城乡经济社会发展的需要，以常州市新北区土地利用总体规划、常州市新北区城市总体规划、城市近期建设规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况为依据，合理确定土地收购储备的总体范围和指标，并筛选具体地块。

（二）坚持规模适度的原则 

结合城市建设发展的用地需求和区域发展规划，合理确定2019年度土地储备规模，优先整理存量储备土地，保持年度土地储备开发总量动态平衡，保障土地市场平稳发展。

（三）坚持协调发展的原则

落实城乡总体规划，优化土地储备开发的空间布局，加快城市空间结构调整，优先储备开发轨道交通沿线和城乡结合部的土地，促进城乡协调发展。

（四）坚持节约集约的原则

进一步贯彻落实国家关于节约集约用地精神，优先储备开发国有存量建设用地、闲置、空闲和低效利用的土地，提高土地利用率。

三、2019年度总体安排

（一）年度计划储备国有建设用地规模

全区2019年计划收购储备国有建设用地约106.0585公顷。主要为规划调整等需要收购储备的国有建设用地（具体土地收购储备地块计划见附表）。

（二）实施方式

土地收储各项工作由常州市新北国土储备中心组织实施。按照属地负责的原则，各镇（街道）具体实施土地收购储备工作。

（三）用途结构

年度收购储备土地中，规划用途以居住和商业、办公、居住为主。

四、本计划自颁布之日起执行，实施备选地块时，政府不再另行立项。

附件：常州市新北区2019年度国有建设用地收购储备计划表