一、项目编号：ZHX-GK-2023-007

二、项目名称：新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目

三、中标（成交）信息

中标供应商名称：新城控股集团企业管理有限公司 

中标供应商地址：上海市普陀区中江路388弄6号11楼11-01室

统一社会信用代码：91310107MA1G08F435

中标金额： 1.代建服务费（含增值税）=项目总建筑面积×【204 元/㎡】，大写：代建服务费（含增值税）=项目总建筑面积×【贰佰零肆元/㎡】 

2.代销服务费（含增值税）=项目回款额×【1.2%】，大写：代销服务费（含增值税）=项目回款额×【壹点贰%】。

3.商业运营启动费（含增值税）【1430 万元】，大写：商业运营启动费（含增值税）【壹仟肆佰叁拾万元】

4.建设单位商业运营利润最低分成比例【70%】，大写：建设单位商业运营利润最低分成比例【柒拾%】

四、主要标的信息

服务类

名称：新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目

服务范围： 新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目开发管理、商业运营服务、运营管理方无偿提供商业综合体品牌，内容包括但不限于：自项目定位、前期管理、规划设计管理、成本管理、招采管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理及行政管理、商业综合体的前期咨询、筹备招商、进场启动、开业后运营等服务，打造高品质、高标准、高质量的商业形态等工作。

服务要求： 详见招标文件

服务时间：暂定建设周期为2.5年，商业运营期限为自商业开业之日起20年。

服务标准：符合设计要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准

五、评审专家名单：周杰、裴宁、张勇、刘轶、刘卿、骆小琴、葛彬

六、代理服务收费标准及金额：本项目采购代理服务收费按国家收费标准（计价格〔2002〕1980号）计取。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：常州上新置业有限公司  

地址：常州市新北区东海路202号

联系方式：0519-85582503

2.采购代理机构信息

名称：江苏中和信工程咨询有限公司

地址：江苏省常州市天宁区晋陵北路1号新天地商业广场A座16楼

联系方式：0519-88169102

3.项目联系方式

项目联系人：陆工

电话：0519-88169102