唐某、庄某在2007年就已经将案涉房屋出卖给顾某、刘某，并实际交付，顾某、刘某一直在案涉房屋居住至今。因案涉房屋系安置房，直至2020年才办理了不动产权证登记手续。

唐某、庄某在取得不动产权证后，向某银行申请贷款并办理抵押登记，某银行工作人员在办理该笔贷款抵押登记手续时，虽向不动产登记机构核查案涉房屋的权属、权利负担状况，询问贷款人是否将房屋出租，到抵押房屋外围勘察，但未入户实地核查案涉房屋状况，导致某银行未能发现唐某、庄某已将房屋出卖并交付给了第三人。后该银行即办理了贷款抵押，发放了贷款。顾某、刘某将银行和唐某、庄某诉至法院，要求撤销其抵押。

法院经审理后认为，银行在办理抵押贷款时没有尽到专业金融机构应尽的审慎、合理注意义务，贷前调查不够深入，对工作人员的管理存在疏忽。最后判决撤销了抵押，并向该银行发出司法建议，要求银行实质性审查抵押物状况并加强内部人员管理，办理抵押登记时，应严格落实《商业银行法》《贷款通则》有关金融机构贷款审查要求，不仅要向不动产登记机构查询抵押物的归属、权利负担及限制情况，而且要入户核查抵押物是否已经转卖、是否出租等情况，有必要时还应向物业公司、社区或村委核实抵押物实际情况。同时，拍照记录实地入户核查过程与抵押物真实状况，对实际有人居住、使用的房屋更需询问居住人的身份等信息，做好纸质材料与视频录像证据的留存。