10月15日，新北区财政局薛家分局销售余房整体招租工作基本完成，82套待处置的销售余房不仅以累计432万元租金成交，还成功“变身”为优质人才居所。这一成果不仅为薛家镇破解剩余销售余房处置难题开辟了全新路径，更以住房保障为关键纽带，为人才引进工作注入强劲动能，真正实现了资产盘活与人才服务的双向共赢。

此前，受房地产市场下行态势影响，薛家镇剩余销售余房长期处于闲置状态，这不仅导致国有资产难以有效激活、价值无法释放，还需持续投入资金用于房屋维护，成为制约薛家镇闲置资产高效利用与发展的“拦路虎”。与此同时，薛家镇正大力推进人才引进计划，如何唤醒这些“沉睡”的资产，让其为人才安居提供支撑，成为突破当前发展困境的核心关键。经过多轮专题研讨与方案论证，新北区财政局薛家分局最终确立“销售余房改人才公寓”的创新思路，该模式既规避了零散出租带来的管理碎片化、服务不统一等难题，又能集中满足人才居住需求，实现“一举两得”的良好效果。

计划确定后，新北区财政局薛家分局迅速行动，主动对接公共交易资源中心，建立专项沟通协作机制，围绕招租方案核心环节反复打磨、优化完善。在招租模式设置上，明确采用“打包出租、长期合作”方式，优先筛选具备专业运营服务能力、能精准匹配人才居住需求的运营主体，切实保障人才居住体验；在招租公告规范上，详细列明房源位置、户型面积、配套设施等关键信息，同时对租金支付方式、履约保障条款、后期服务标准等内容进行明确界定，确保整个招租过程公开、透明、规范，主动接受社会各界监督；在流程周期推进上，精心制定“方案公示-企业报名-资质审核-竞价签约”全流程时间表，通过精简冗余环节、优化审批流程，显著提升招租工作效率，确保整体工作高效有序推进。

此次销售余房改人才公寓并实现整体招租的创新实践，为新北区财政局薛家分局后续闲置资产处置工作提供了可复制、可借鉴的宝贵经验。一方面，通过盘活闲置销售余房获取稳定租金收益，为地方财政增添新的收入来源，进一步夯实薛家镇发展的经济基础；另一方面，以“住房保障+专业服务”的组合举措，大幅优化人才在薛家镇的居住环境与发展条件，为吸引更多优秀人才来薛家创新创业搭建了良好平台。这一成果不仅为全镇后续盘活更多闲置资产、升级人才服务工作奠定坚实基础，更将为推动薛家经济社会高质量发展注入持久活力。