1月16日下午，新北区住建局组织召开了《新北区物业管理委员会运行指导规则》征求意见座谈会，区住建局局长杨磊，副局长张旭参加会议，区房管中心主任肖琳主持会议。

会上，区房管中心副主任花媛首先对《新北区物业管理委员会运行指导规则》（征求意见稿）进行了详细解读。随后，来自镇、街道、社区以及部分小区物管会成员代表积极发言，分享了各自在实际工作中积累的经验，并针对大体量小区意见征询、印章管理、电子平台使用等热点问题展开了热烈讨论，提出了许多建设性的意见和建议。

张旭对会议讨论内容做出点评。他指出：本次座谈会的讨论不仅提出了物管会工作中的实际挑战，还为《指导规则》的改进提供了思路。他建议定期组织类似的交流活动，建立良好的沟通机制，以促进物业管理工作的持续优化。

会议最后，杨磊对物管工作提出了三点要求：一是要合法合规出台规章制度；二是合情合理反映基层诉求；三是平稳有序抓好物管工作。

此次座谈会不仅为《新北区物业管理委员会运行指导规则》的完善提供了宝贵的意见，也促进了不同层级物业管理工作人员之间的沟通交流，对于提升新北区物业管理水平具有重要意义。