为进一步推进新北区物业管理工作，落实全年物业管理目标任务，提升物业管理水平，新北区房管中心于5月16日下午召开了新北区物业管理工作会议。区住建局副局长张旭、区房管中心相关工作人员和各镇（街道）物业管理部门负责人参加此次会议。

会议首先对今年物业行业“考核评价”活动文件和新出台的《新北区物业管理委员会运行指导规则》进行了解读。针对“考核评价”文件的最新变化要求、《指导规则》的各项条文进行详细的解释说明。

区房管中心主任肖琳对今年的住宅小区防汛工作作出布置。近年来极端天气增多，发生气象灾害风险较大，肖琳要求各镇(街道)物管部门高度重视，督促物业企业做好防汛减灾工作准备，提前做好各项应急防范措施，建立联络机制，互通有无，畅通信息。

随后，会议就深化物业管理领域“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项工作、住宅小区公共收入和公共收益专项审计工作开展动员部署。两项工作均为今年物业行业的重点工作，会议从背景目标、工作措施和工作要求等方面，对两项工作进行全面部署、强化责任落实、推进工作高效开展。

会议最后，肖琳对各镇（街道）物业工作提出三点要求：一是严格标准。根据最新的“考核评价”，严格落实日常检查，提升小区物业服务质量。二是落实制度。各镇（街道）物管工作人员要对照相关制度全面梳理各项工作，加强自查自纠。三是加强对接。强化督促辖区物业企业切实履约，在工作过程中加强与区物业行业主管部门和其他主管部门的联系对接，及时沟通，共同提高全区物业行业管理水平。