5月26日上午，新北区住建局房管处工作人员陪同国家统计局常州调查队处长李艳、市住建局发展促进中心科长陈琳一行，走访调研了新北区近期销售表现亮眼的美林湖花园龙门里和国色风华园，聚焦4月3日常州购房新政实施后刚需市场动态与政策落地成效。

此次调研通过实地考察、数据采集与座谈交流，不仅以一手资料验证了购房新政对激活首套需求、加速小户型去库存的积极作用，尤其是现房项目凭借“所见即所得”的特性成为新政直接受益主体，为后续优化现房供应支持、精准匹配区域购房需求提供了实证依据；同时也揭示了恐龙园板块等兼具文旅资源与生活配套区域的市场潜力，结合汉江路国际风情街等城市更新项目的联动效应，可进一步研判“产城融合+消费场景升级”对房地产市场的长期拉动作用，为区域土地出让、项目规划提供前瞻性参考。

调研团队表示，下一步将持续跟踪新政实施满半年的市场数据，重点关注140平方米以下户型库存去化率、人才购房政策转化率等核心指标，为常州房地产市场平稳健康发展提供更具针对性的决策建议。