7月31日，新北区又一宗“限地价 竞税收”工业地块顺利成交。作为新北区工业用地市场化配置改革的重大创新举措，“限地价竞税收” 供应方式是指设定一个土地竞拍上限价格，意向单位经过网上多轮竞价，若报价都在上限价格以下时，价高者得，若竞拍价一旦超过上限价格，竞得规则就转为竞亩均税收最高者得。此次竞拍地块为孟河镇解放路以东、富士达以南、红旗路以西、晨风路以北地块原为途虎汽车项目，东北侧22.5亩地块，共吸引了3家公司报名竞价，在限时竞价开始前已达到地价的最高限价，限时竞价开始竞年度亩均税收。

此举进一步推动了土地要素市场化改革，促进不同主体使用土地的公平公正，同时还能倒逼企业提高投资强度、加强有效开发、提升生产效能。此宗地块最终以2702万元的地价最高限价和年度亩均税收34万元成功落槌，竞得人为孟河本土企业，常州市钒镕汽车科技有限公司。

“限地价 竞税收”是常州市实施工业用地供应方式改革的重要举措，分局会同空港中心所积极完成地块的前期权属审核、规划条件、土壤污染调查、出让申请等多项前期工作。与乡镇共同研究该地块的投资发展监管协议，进一步论证数据的合理性，明确相关指标要求，在竞土地出让金的基础上，再竞亩均税收贡献额，真正实现存量工业用地配置效率最优化和效益最大化。

此次竞拍也是今年“书记项目”中重要的组成部分。继去年“浦河S122南侧集体建设用地入市”书记项目顺利完成，空港中心所党支部坚持深化党建业务融合发展，精准高效服务强化“战斗力”，始终做到“讲政治、勇担当、走在前”，年初，支部与分局机关一支部联合申报了新一轮“书记项目”，项目以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，进一步夯实自然资源资产管理基础，切实落实和维护所有者权益。一方面查家底，配合全面开展全民所有自然资源资产清查工作，理清土地资产家底，通过摸清“老家底”，培土植根“育新苗”。另一方面稳供应，通过“限地价 竞税收”、集体土地入股、联营或拨用方式供应，加强存量土地盘活利用，实现土地资产保值增值，将“包袱”变“财富”，为乡村振兴发展注入源头活水。

盘活存量是一项长期的、复杂的、系统性的工作，需要持续用力、久久为功。下一步，支部将继续探索更多符合区域发展实际且行之有效的盘活路径，通过市场化、社会化、专业化等手段，争取发展提供更多的空间，为培育新质生产力提供更优良的载体，通过唤醒“冻土春芽”，激活“沉睡”资产，赋能高质量发展。