为深入贯彻落实党建引领基层治理工作要求，进一步规范辖区物业治理工作，厘清基层工作权责，破解社区物业治理堵点难点问题，持续提升社区治理精细化、专业化水平，10月15日，新桥街道依托新龙湖学堂开展“党建引领物业治理 共创宜居‘好社区’”专题授课活动。街道有关领导、村社区“两委”干部、建设管理办公室全体工作人员参加本次学习交流。

本次活动特邀江苏城乡建设职业学院教授、常州市宜居城镇与住房发展研究中心主任彭后生现场授课，聚焦基层物业治理实战需求，以理论赋能、案例赋能、实操赋能为核心，开展全方位、精准化专题培训，助力街道基层治理队伍提质增效。

授课中，彭后生教授结合常州本地社区治理实际，层层递进、深入浅出开展讲解。首先系统梳理了党建引领物业治理的时代背景、政策依据与现实意义，深刻阐述了在基层治理现代化进程中，以党建为核心统领、撬动物业服务提质、激活社区共治活力的重要作用，明确了红色物业、多元共治、民生优先的基层治理核心导向。

针对基层工作实操痛点，授课重点拆解了街道、社区两级在物业治理工作中的核心职责、工作重点及关键关注事项，清晰划分权责边界，细化工作流程，聚焦物业监管、矛盾调解、小区运维、业主自治、隐患排查、民生服务等重点工作，梳理日常工作中的常见误区、关键要点和提升方向，为基层工作人员精准履职、高效履职提供了清晰指引。

为让理论知识落地、可学可用，彭后生教授通过正面案例总结优秀经验、反面案例剖析问题短板，围绕小区物业纠纷化解、老旧小区物业提质、业委会规范运行、多方协同共治、特殊场景治理难题破解等真实场景，逐一拆解治理思路、实操方法和处置流程，引导参会人员直观学习先进治理模式，精准掌握问题处置技巧，有效破解基层物业治理“不会干、干不好、难题多”的困境。

整场授课内容翔实、逻辑清晰、案例鲜活、贴合实际，既有政策理论高度，又有基层实操温度，兼具专业性、针对性和指导性。参会人员全程认真聆听、细致记录、积极思考，纷纷表示本次培训直击工作痛点、贴合岗位需求，有效补齐了物业治理工作的知识短板、能力短板，收获颇丰、受益匪浅。

下一步，新桥街道将以本次专题培训为契机，持续用好新龙湖学堂学习平台，常态化开展基层治理专题培训，坚持以党建为引领，夯实基层治理根基，聚焦居民急难愁盼，持续规范物业治理体系，健全街道统筹、社区主导、物业落实、居民参与的多元共治机制，把学习培训成果转化为办实事、解民忧、促治理的实际成效，不断优化小区居住环境、提升物业服务质量、化解基层治理矛盾，全力打造治理有序、服务优质、环境宜居、群众满意的新时代“好社区”，持续擦亮新桥街道“连心桥”党建品牌。