为进一步规范新北区住宅小区公共收益管理，建立透明化、制度化的公共收益管理体系，切实维护广大业主合法权益，8月6日，新北区住建局联动区委第四派驻纪检监察组，以“住建牵头+纪检监督”双专班联动模式，持续开展住宅小区公共收益专项审计工作。

审计工作人员来到绿都万和城七区开展现场勘查工作。工作组采取“账务核查+现场踏勘+资料核验”的立体化核查方式，细致查阅小区公共收益收支台账、物业服务合同、银行流水等核心资料，逐一核对电梯广告、公共停车位、小区公共场地经营性收入等各类公共收益来源。同时，工作组现场走访小区公共区域，实地核实经营点位、设施使用情况，精准摸清小区公共收益“家底”，确保每一笔收支有据可查、有理可依。

住建部门与纪检监察组联动现场审计，是新北区落地物业管理服务领域突出问题专项整治“双专班”工作机制的重要实践。本次新北区住建局选取全区25个住宅小区开展公共收入和公共收益专项审计，目前已完成23个小区的现场勘查工作。通过纪检监督全程嵌入物业专项整治工作，既强化了行业监管的专业性、精准性，又压实了监管责任，实现行业监管与纪律监督双向赋能、同向发力。

下一步，新北区住建局将持续深化物业管理服务领域突出问题专项整治行动，常态化落实“双专班”联动工作机制。同时健全长效监管机制，督促小区常态化公示公共收益收支情况，推动小区公共收益管理阳光化、规范化、制度化，切实守护业主“钱袋子”。