为进一步提升物业管理水平，2024年12月4日上午，龙虎塘街道组织物业专题参观学习活动，光伏产业园区管理办公室副主任朱莉娜带队前往钟楼区荷花池街道进行参观学习，建设管理办公室、各社区以及物业公司等负责人一同参加。

此次参观学习的主要内容是“信托制”物业模式。朱莉娜一行人在荷花池街道政法委员及西新桥二村社区书记、德和行物业公司陪同下，现场参观了春天花园和西新桥二村两个小区，现场了解了“信托制”物业模式的管理和运行机制。随后召开了座谈会，进一步详细了解荷花池街道信托制运行机制特点、成效等，通过该模式帮助业主与物业服务人建立“充分授权、概括约束”的信义关系，将小区物业费、业主共有部分的经营收入等作为小区共有基金，托付给物业服务人管理用于小区物业服务和业主共同决定的其他事项，规制物业服务人履行信义义务、完成服务目标，支付事先约定的物业服务人履约收益，实现小区共同体利益最大化而进行的服务活动和行为。

通过此次参观学习，龙虎塘街道对“信托制”物业模式有了深入的了解，后续将切实结合街道住宅小区实际情况，有序探索和创新物业治理模式。