常州国家高新区管委会（新北区人民政府）

常州市新北区人民政府征地补偿安置方案公告

常新征补安置〔2025〕16号

发布日期：2025-04-18 来源：自然资源和规划分局浏览次数：字号：〖大中小〗

（本公告为第一次公告）

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定，依据常新拟征告〔2024〕52号开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：

一、征收范围

本次拟征收土地龙江路产业园区基础设施配套项目地块位于新桥街道孙家巷村一组、孙家巷村七组、孙家巷村九组、孙家巷村八组、孙家巷村村集体、孙家巷村十组、郭塘桥村一组、郭塘桥村七组、郭塘桥村九组、郭塘桥村二十一组、郭塘桥村二十组、郭塘桥村二组、郭塘桥村五组、郭塘桥村八组、郭塘桥村村集体、郭塘桥村十组、新桥街道镇集体、薛家镇叶家村村集体、叶家村高东组、叶家村高西组、薛家镇镇集体、魏村街道济农村巷东组、济农村巷南组、济农村笔沟头组、济农村蔡东组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：

单位：公顷

序号	被征地村组	被征地面积
序号	被征地村组	小计	农用地	其中：耕地	建设用地	未利用地
1	新桥街道孙家巷村一组	0.0208	0.0208	0.0001	0	0
2	新桥街道孙家巷村七组	0.0297	0.0297	0.009	0	0
3	新桥街道孙家巷村九组	0.0207	0.0207	0	0	0
4	新桥街道孙家巷村八组	1.1017	1.1017	0.9832	0	0
5	新桥街道孙家巷村村集体	0.1579	0.1053	0.0367	0	0.0526
6	新桥街道孙家巷村十组	0.0207	0.0207	0	0	0
7	新桥街道郭塘桥村一组	0.3601	0.3601	0.1388	0	0
8	新桥街道郭塘桥村七组	1.6714	1.6692	0.6468	0.0022	0
9	新桥街道郭塘桥村九组	0.6488	0.6191	0.0318	0.0297	0
10	新桥街道郭塘桥村二十一组	0.6489	0.6191	0.0319	0.0298	0
11	新桥街道郭塘桥村二十组	1.4808	0.9864	0.4551	0.4944	0
12	新桥街道郭塘桥村二组	0.8599	0.8474	0.4128	0	0.0125
13	新桥街道郭塘桥村五组	0.1229	0.1169	0.049	0	0.006
14	新桥街道郭塘桥村八组	0.3977	0.3977	0.2077	0	0
15	新桥街道郭塘桥村村集体	0.0293	0.0293	0	0	0
16	新桥街道郭塘桥村十组	0.2933	0.2933	0	0	0
17	新桥街道镇集体	0.1747	0.0837	0.0003	0	0.091
18	薛家镇叶家村村集体	0.0828	0.014	0.0047	0.0688	0
19	薛家镇叶家村高东组	1.04	1.0048	0.8287	0.0352	0
20	薛家镇叶家村高西组	2.3129	2.0798	1.2332	0.2331	0
21	薛家镇镇集体	0.0391	0.0027	0.0002	0.0364	0
22	魏村街道济农村巷东组	0.1291	0.1291	0.1291	0	0
23	魏村街道济农村巷南组	0.4384	0.4348	0.4345	0.0036	0
24	魏村街道济农村笔沟头组	0.4457	0.4457	0.2866	0	0
25	魏村街道济农村蔡东组	0.35	0.35	0.1312	0	0
	合计	12.8773	11.782	6.0514	0.9332	0.1621

三、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为基础设施建设需要用地。

四、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

土地补偿费标准，按照《常州市新北区人民政府关于重新公布新北区征地区片综合地价的通知》（常新政〔2024〕32号）文件规定执行，全区征收农民集体农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，标准为69000元/亩，其中土地补偿费为33000元/亩、安置补助费为36000元/人。

征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。

征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。

（二）青苗补偿标准

青苗补偿标准，按照《市政府关于调整征地补偿标准的通知》（常政发〔2011〕58号）文件规定执行，按1600元/亩的标准按实结算。

（三）地上附着物补偿标准

地上附着物补偿标准，按实结算。

五、安置对象、方式及社会保障

本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障办法的通知》（苏政发〔2021〕87号）的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由设区的市、县（市、区）人民政府按规定足额支付。各年龄段拟安置情况如下：

单位：人

序号	被征地村组	社会保障人数
序号	被征地村组	合计	16周岁以下	16周岁以上
1	新桥街道孙家巷村一组	0	0	0
2	新桥街道孙家巷村七组	0	0	0
3	新桥街道孙家巷村九组	0	0	0
4	新桥街道孙家巷村八组	12	1	11
5	新桥街道孙家巷村村集体	1	0	1
6	新桥街道孙家巷村十组	0	0	0
7	新桥街道郭塘桥村一组	6	1	5
8	新桥街道郭塘桥村七组	18	2	16
9	新桥街道郭塘桥村九组	6	0	6
10	新桥街道郭塘桥村二十一组	7	1	6
11	新桥街道郭塘桥村二十组	15	2	13
12	新桥街道郭塘桥村二组	17	4	13
13	新桥街道郭塘桥村五组	2	0	2
14	新桥街道郭塘桥村八组	7	1	6
15	新桥街道郭塘桥村村集体	0	0	0
16	新桥街道郭塘桥村十组	2	0	2
17	新桥街道镇集体	0	0	0
18	薛家镇叶家村村集体	0	0	0
19	薛家镇叶家村高东组	12	1	11
20	薛家镇叶家村高西组	24	2	22
21	薛家镇镇集体	0	0	0
22	魏村街道济农村巷东组	1	0	1
23	魏村街道济农村巷南组	6	0	6
24	魏村街道济农村笔沟头组	4	0	4
25	魏村街道济农村蔡东组	5	0	5
	总计	145	15	130

六、其他事项

1、本公告在常州市新北区人民政府门户网站（http://www.cznd.gov.cn）和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在乡镇（街道）和村（社区）、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村（居）民委员会和其它利害关系人的意见。本公告公示期为30日，自2025年4月18日至2025年5月17日。

2、对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截至2025年5月17日）提出，实名签名或盖章的书面意见最迟应于公告期满后5个工作日内提交。提交地址为：常州市自然资源和规划局滨江中心所薛家服务站（联系人：芮先生；电话：0519-85950468；邮编：213000）。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

3、如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，本级人民政府认为确有必要的，常州市新北区人民政府将依法组织听证，相关事项另行通知。

4、拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内即2025年4月18日至2025年5月17日，持不动产权属证明材料至常州市自然资源和规划局滨江中心所薛家服务站（联系人：芮先生；电话：0519-85950468）办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人如未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

特此公告。

附图：龙江路产业园基础设施配套项目地块拟征收示意图.jpg

常州市新北区人民政府

2025年4月18日