为进一步提升街道物业管理水平，推动小区共有资金管理公开透明，龙虎塘街道建设管理办公室组织召开住宅小区物业管理培训活动，开展阳光信托制、阳光酬金制等相关内容的专题培训工作。

问：开展这次培训活动的主要目的是什么？

答：为深入推行阳光信托制、阳光酬金制物业服务模式，龙虎塘街道通过前期谋划，组织开展物业管理工作会议和开放式预算编制培训。一方面是对前一阶段街道物业管理工作的一次全面梳理，推动物业管理服务持续改进、提升居民满意度；另一方面是普及开放式预算编制和资金管理方法，让业主共有资金每一分钱都花得透明合理，将街道物业品质提升和社区综合治理共同推进到新的高度。

问：这次活动开展的时间是什么时候？地点在哪里？

答：活动于9月16日下午2时在街道506会议室开展。

问：这次活动参加的人员有哪些？

答：参加活动的有光伏产业园区管理办公室副主任朱莉娜、综合行政执法和安全生产监督管理办公室、建设管理办公室、各社区以及住宅小区物业项目负责人等，共计40余人。

问：这次活动包括哪些内容？

答：此次活动主要有两个部分：第一部分是现场座谈，首先由物业公司龙荟物业围绕安置小区消防安全整治工作进行交流。随后各社区汇报综合治理、自治组织、消防安全整治、电梯更新等重点工作推进情况及工作计划。执安办、建管办负责人聚焦住宅小区安全和物业管理等工作进行部署。朱莉娜强调，要持续强化业务学习，提升履职能力，健全完善各项工作机制，立足工作实际，提前谋划并统筹推进各项重点任务。第二部分是阳光信托制、阳光酬金制的专题培训活动。建管办邀请专业人员，围绕开放式预算的定义原则、编制方法、核定审批、执行公示及资金管理等内容进行重点讲解。主要包括：开放式预算由街道、社区、小区党组织及业委会等多方协同组织，专业机构编制草案，业主全程参与决策，坚持多方共治、民主决策、量入为出、专款专用、公开透明；物业费及公共收益全额进入业主独立信托账户，收支明细定期向全体业主公示，实行小额支出物业审批备案、中额业委会审核、大额业主大会表决的分级审批机制；依托阳光物业数字化平台实时同步收支数据，常态化接受业主监督和专业审计，确保业主共有资金安全透明、保值增值。

问：参加此次培训活动的人员反响如何？

答：物业服务企业负责人表示：对阳光信托制、阳光酬金制物业服务模式有了更深入的了解，掌握了开放式预算编制和资金管理的规范方法，我们将严格落实专款专用、账目公开，不断提升服务质量。玲珑社区书记表示：此次活动为物业工作机制明确了方向和重点，将以此次培训为抓手，引导业主共同参与小区治理，让每一笔资金都花得明白、用得放心，共建透明社区、共享美好家园。